CASA EN VENTA – EL BOSQUE | AMPLIA | ESQUINA | USO RESIDENCIAL O COMERCIAL

CASA EN VENTA – EL BOSQUE | AMPLIA | ESQUINA | USO RESIDENCIAL O COMERCIAL Ubicación: Claudina Parra 9792, comuna de El Bosque Sector altamente residencial, estratégico y con excelente conectividad. Propiedad ideal para vivir con amplitud o desarrollar actividad comercial por su condición de casa esquina. Valor de venta: • $200.000.000.- • UF aprox.: 5.033 (valor referencial) Superficies: • Terreno: 264 m² declarados en SII y CBR • Construcción total aprox.: 284 m² (142 m² primer piso + 142 m² segundo piso aprox.) • Dimensión de la edificación: 8,8 m de frente x 16 m de fondo (corresponde a la huella de la casa, no al total del terreno) Orientación: Sur – Poniente Excelente iluminación natural y ventilación en todos los espacios. Distribución y características principales: Segundo piso: • 4 dormitorios amplios – Dormitorios estándar: aprox. 5 x 5 m – Dormitorio principal: aprox. 8 x 5 m, en suite • 2 baños completos • Gran terraza con vista al frontis, con fuerte presencia en el sector Primer piso: • Hall de acceso amplio y elegante • Acceso frontal de aprox. 10 x 8 m • Living independiente de gran tamaño • Comedor con doble altura, excelente ventilación y sensación de amplitud • Cocina americana independiente, equipada con isla • Habitación adicional utilizada como bodega, ideal para visitas u oficina • Acceso lateral y posterior independiente Estacionamientos: • Frontis con capacidad para 2 vehículos cómodamente • Acceso lateral/trasero para 3 vehículos medianos o 2 camionetas SUV grandes Estado de la propiedad: • Casa originalmente aislada (73 m² construidos originales, solo primer piso) • Ampliación y remodelación completa • Construcción actual de 2 pisos • Terminaciones ejecutadas en un 90%, solo detalles estéticos menores • Propiedad llegar y vivir Entorno y conectividad: • Cercana a Persa Los Morros • Supermercados Líder • Colegio Liahona • Fuerza Aérea de Chile – Base El Bosque • Open Plaza El Bosque • A 5 minutos en vehículo del Intermodal La Cisterna • Excelente acceso a Gran Avenida, Américo Vespucio y Ruta 5 Condiciones de venta: • Se acepta pago al contado • Crédito hipotecario más dinero diferencial • Se aceptan ofertas serias Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos, según boleta de honorarios SII. ENVÍO DE DOCUMENTACIÓN Y CONTACTO: fmartinez.propiedadeschile@gmail.com +56 9 4431 0677 beacons.ai/martinezyasociados Felipe Martínez B. CEO & Founder | M&A Propiedades | CArismendi Gestión Inmobiliaria Integral Profesionalismo, Ética y Confianza #CasaEnVenta #ElBosque #VentaCasa #PropiedadComercial #CasaEsquina #InmobiliariaChile #GestionInmobiliaria #MAPropiedades #FelipeMartinez #CArismendi #CasaAmplia #InversionInmobiliaria