VENTA CASA CON GALPÓN COMERCIAL – LA GRANJA

VENTA CASA CON GALPÓN COMERCIAL – LA GRANJA Ubicación: Calle Cañete, sector Malaquías Concha (Villa Ayquina), comuna de La Granja Propiedad de uso mixto habitacional–comercial, actualmente funcionando como taller automotriz, emplazada en sector comercial–industrial (CIP), ideal para perfil inversionista, empresarios o familias que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. Valor de venta: $250.000.000 Medios de pago aceptados: Crédito hipotecario, efectivo o vale vista Superficie y terreno: Terreno aproximado: 510 m² (10 m x 51 m) Construcción sólida de ladrillo fiscal, emplazada en zona elevada (no inundable) Casa habitación – distribución interior: 3 dormitorios (principal matrimonial + 2 secundarios, uno con walk-in clóset) 2 baños completos (1 baño de visitas) Cocina independiente Living con estufa a leña Amesti Comedor independiente Techumbre con doble altura, excelente ventilación e iluminación Bodega interior y bodega en patio Patio trasero cerrado Área comercial / industrial (taller): Acceso lateral independiente Taller sector abierto: 10 m x 8 m x 4,8 m de altura Taller sector cerrado: 9 m x 9,87 m x 4,19 m de altura Cobertizo, bodegas y áreas de trabajo definidas Quincho con bodega anexa Espacios aptos para maquinaria, vehículos y faena industrial Entorno y conectividad (1 km a la redonda): Excelente conexión a Av. Santa Rosa, Américo Vespucio y Av. Punta Arenas Cercano a sucursales bancarias Supermercados, ferreterías, comercio mayorista y servicios Cercano a Mall Plaza Vespucio CESFAM, centros de salud y servicios municipales Alta conectividad por locomoción colectiva hacia Metro y comunas aledañas Sector consolidado de uso comercial e industrial, alta demanda operativa Información relevante: El inmueble no se encuentra actualmente regularizado en la totalidad de sus construcciones y ampliaciones; regularización en evaluación. Propiedad adquirida mediante crédito hipotecario, actualmente en etapa final de pago. Alto potencial de plusvalía y renta Uso inmediato: llegar y operar Comisión de corretaje: Venta: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII Contacto y envío de documentación: fmartinez.propiedadeschile@gmail.com +56 9 4431 0677 beacons.ai/martinezyasociados Felipe Martínez B. CEO & Founder | M&A Propiedades Gestión Inmobiliaria Integral Profesionalismo, Ética y Confianza #VentaComercial #CasaConGalpon #LaGranja #PropiedadIndustrial #UsoComercial #TallerAutomotriz #PerfilInversionista #InversionInmobiliaria #PropiedadesChile #MAPropiedades #GalponEnVenta #CasaYNegocio #SectorIndustrial #InversionChile