LA CISTERNA DEPARTAMENTO EN VENTA 3H 1B

🏢🔥 VENTA DEPARTAMENTO 3D/1B + 7 AMBIENTES – CONDOMINIO SAN SEBASTIÁN, LA CISTERNA 🔥🏢 📍 Condominio San Sebastián – Sector Carlos Condell, La Cisterna ✨ Excelente oportunidad para inversión o primera vivienda en uno de los sectores con mayor demanda de arriendo y conectividad de la comuna. 💰 Valor de venta: $60.000.000.- 💱 Valor referencial: 1.476 UF aprox. (según UF vigente) 💵 Gastos comunes: $55.000 aprox. 🚫 Contribuciones: $0 📈 Rentabilidad estimada cercana al 5% 🏡 Ideal para inversionistas o familias que buscan vivir conectados a toda la ciudad. 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Superficie total: 46 m² 📏 Superficie útil: 44 m² 🏢 Piso 2 🧭 Orientación Oriente 🏗 Año de construcción: 2011 🛋️ 7 ambientes funcionales 🛏️ 3 dormitorios 🛁 1 baño 🛋️ Living comedor con salida a terraza 🍽️ Cocina tradicional 🧺 Logia independiente con conexión para lavadora 🌤️ Terraza 🔥 Agua caliente mediante calefón a gas 🪟 Buena ventilación e iluminación natural 🚫 Sin estacionamiento 🚫 Sin bodega 🏘 CONDOMINIO SAN SEBASTIÁN 🔐 Conserjería y seguridad 24/7 📹 Cámaras de vigilancia en espacios comunes 🏊 Piscina 🔥 Quincho 🎉 Sala de eventos 🧺 Lavandería 🌳 Áreas verdes 🛝 Juegos infantiles 🚲 Bicicleteros 🚗 Estacionamientos de visitas 🏢 Amplio hall de acceso ✨ Condominio consolidado, seguro y con excelente administración. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD 🚇 A pasos de Estación Metro El Bosque 🚇 Cercano a Intermodal La Cisterna (Línea 2 y conexión Línea 4A) 🚌 Excelente locomoción colectiva 🚗 Conectividad inmediata por Gran Avenida y Av. Vicuña Mackenna 🛣 Acceso rápido a principales autopistas 📊 ENTORNO Y SERVICIOS (radio aproximado de 2 km) 🛒 Supermercados 💊 Farmacias 🏦 Bancos 🏥 Centros médicos 📚 Colegios y jardines infantiles 🍽 Restaurantes y cafeterías 📑 Notarías y servicios públicos 🛍 Comercio en general 📈 Sector con alta demanda de arriendo y excelente liquidez inmobiliaria. 📋 CONDICIONES DE VENTA 🏦 Crédito hipotecario 🏠 Subsidio DS1 Tramos 2 y 3 💵 Pago contado mediante vale vista 📑 Visitas con financiamiento acreditado 💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII. ⚡ Propiedades bajo los $60.000.000 en este sector son cada vez más escasas. Excelente oportunidad de compra e inversión. 📲 Agenda tu visita hoy mismo. 👔 Felipe Martínez B. 🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | FCharrier 📊 Gestión Inmobiliaria Integral 🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza 🔗 https://beacons.ai/martinezyasociados 📩 Respondo WhatsApp en el día. #Venta #DepartamentoEnVenta #LaCisterna #CondominioSanSebastian #InversionInmobiliaria #DS1 #CreditoHipotecario #DepartamentoLaCisterna #VentaDepartamento #MAPropiedades #FCharrier #PropiedadesChile #GranAvenida #MetroElBosque #OportunidadInmobiliaria #InversionSegura